第71章 买了个院子
??“《十七岁单车》获得银熊大奖！” ??“王晓帅畅谈获奖心路历程。” ??“不知名小演员白实秋意外斩获亚洲新星奖……” ??银锭桥以北就是后海，2月下旬的京城，已经有些暖和了，白实秋还是穿着他那身羽绒服，脚上则是之前拍广告跟打篮球一直用的aj1黑红，然后一条简单的牛仔裤，干净、精神，走在河沿上，拿着几分报纸在看。 ??“这帮小编，你们有没有搞错？我老白竟然成了不知名小演员？”内心实在是不能不吐槽。 ??话说，已经回来有几天了，这种传统媒体的速度确实慢的可以。就说网上吧，现在已经有网友在问了，柏林拿奖的白实秋是不是《吕德水》的那个铁男呢？ ??至于那网友嘛，就是张航旗，多了就不说了。 ??来到了一处院墙外驻足停下，白实秋看着满眼斑驳，耳朵也是没闲着。 ??“我说你这个老东西怎么这么轴呢？那边给的钱不错了，该走就走得了！” ??“走？往哪儿走啊？” ??“往北面呗，亚运村什么的。” ??“对呀，这房子现在还怎么住呀？夏天漏雨，冬天漏风，连个茅房都没有。而且我还听说了，咱们这一片，不拆迁！” ??“不拆？” ??“真不拆！咱们这儿给定的是四级，那叫什么文件来着……都记不住了，但最他妈倒霉就是了，没人管。” ??数人之间争吵，让老白颇有些似曾相似的感觉。 ??现在是2001年，有一个事儿正在进行，那就是京城这边对一些个老旧危房做改造。 ??老旧危房的问题，其实看那个《十七岁单车》就能知道一些，电影里就是毫不掩饰的展现京城胡同文化，也就是大杂院文化，电影里面那真的是脏乱差，而且老百姓收入还低，‘坚’不就是为了500块的买车钱嘛，就这，他家都拿不出来。 ??眼下的京城老旧平房、大杂院，确实问题很大，每年的危房都在增加，而且速度非常快，去年就有六成是危房，今年至少七成，这甚至引起了高层的重视。 ??去年七月出了一个政策，京城许多的地方给变成了历史文化保护区，什刹海的这一片都是保护区，但是其中分五个等级，也就是说，有的是古迹，有的真不是。而白实秋眼前的这个，院墙老一些，雕梁画柱不存在的。 ??这个时候，咣当的门开了，出来一人。 ??“……”白实秋没说话。 ??“看什么看呀！”那人还挺横。 ??“哦，没什么。”白实秋还是挺有礼貌的，只是笑笑。 ??那人也不好说什么，看样子是尿急去厕所的。 ??不过，望着那人着急放水的样子，白实秋脸上一直笑着，似乎心里有底了。 ??“老白！” ??“王哥。” ??“哎呦，想死哥哥了！” ??“王哥，那个……您轻点儿。” ??王锋来了，看样子他今天心情很好，一条大皮裤，上身也是羽绒服，倒是知冷知热。两人好一通聊，特别是问了白实秋在德国的事儿，于是，白实秋就简单的说了一下获奖的心路历程，引得汪锋好生眼热，特别是谈到了那个关于西西里的电影。 ??“这房子……” ??“王哥，一会儿我就是你弟弟。” ??“哦~~哈哈……你小子够鸡贼的，好，本来你就是我弟弟嘛。” ??王锋笑了，而这个时候，刚刚上厕所的那位回来了。 ??“呦呵，看房子的？今天能定吗？”这是对着王锋说的。 ??“我替一个老板看的，进去再说。”王锋回答的比较自然。 ??白实秋暗地里送上了大拇指。 ??“那就进去吧。” ??三个人，便进入了这个小院里。 ??白实秋这么一看，跟拍戏见过的大杂院差不多。所谓，大杂院，四合院，其实有一定的关系，大杂院的前身是四合院，但以前那四合院可是独门独户，而且能在京城有这么个院子，特别是什刹海这一片，距离皇城这么近，肯定不是一般人。 ??好多的王公贵族，就什刹海附近，什么恭王府，僧格林沁，就说中戏吧，有一部分都是北洋高官靳云鹏的宅邸。 ??后来新社会了，原本的主人大多被打倒了，房子当然的要拿出来分了。 ??于是，很多的四合院就变成了大杂院，再后来，涌入这里的人越来越多，大杂院就更加的不堪了，好多私搭乱建的，古建筑是越来越不纯粹。 ??白实秋今天来，其实就一个目的，他是来买房子的。 ??“那老刘家，老洪家，看房子的来了。”之前那位赶紧招呼人出来。 ??这个院子真不大，但是看的出来，很有现代气息。 ??还在德国的时候，白实秋就委托了王锋一件事儿，那就是看房子，反正白实秋说了，绝对不会亏待哥哥的，王锋自然就很上心，反正他最近音乐上的事儿也比较糟心。 ??买什么房子才好呢？ ??一开始的时候，白实秋想的是就随便买一个好了。 ??眼下亚运村的房价才4500一平，忒便宜了，这日后飞起来，得翻多少倍？ ??但这个目标是白实秋手上有20万的时候定的，在德国的时候，他手上有80万了，是不是可以定个大目标？ ??能不能买个四合院呢？ ??白实秋可是记得，日后四合院的价格是以亿为单位的。 ??但王锋很快就告诉白实秋，眼下的四合院，没有二三百万也别想了，而且你还买不了，最新规定是得有京城户口才行。 ??白实秋一听很傻眼，他记得日后外地的一定可以买，甚至老外都行，肯定是政策有变化。 ??可是，很快的王锋却又说道，大杂院似乎还可以，也就是三四十万。 ??白实秋一听，这精神头就来了，他家里就经历过这种事儿，现在京城的旧房改造、拆迁的，正好给了他机会。 ??目标就又提升了。 ??我要后海那边的。 ??接着就是仔细研究最新的文件，这才找到了这么一个院子，应该能买。 ??现在的这个大杂院其实不大，有三户人家，八九个人。 ??“我说，现在你们出多少？” ??“我们这可是好房子！听说过****他小儿子媳妇的二表哥没有？他们家原来就住这儿！” ??“对呀，这也算是历史遗迹。” ??真的是七嘴八舌，乱乱糟糟的。 ??王锋那是本地人，而且一条大皮裤很有气场，当下就拍桌子了，“你们三家啊，别太过分！就这破房子，我们大老板说了，50万！” ??此时，已经到了讲价的阶段了，白实秋被汪锋介绍为他的弟弟，这家伙就在一旁观瞧，不说话。 ??其实，收大杂院就这一点糟心，因为不止一户人家。 ??50万，算是有溢价了，这年头这种危房，也就这样了，连个厕所都没有，私搭乱建的，还要如何？ ??“太少了！” ??“房子卖了，我们去哪儿呀？” ??“这平均下来一家还分不到20。” ??还不答应，那边王锋自然要跟他们吵吵呀，我们这儿都已经溢价了，还要如何？ ??这个时候，白实秋觉得是差不多了，便拍拍王哥的肩膀，王锋秒懂，直接退后。 ??白实秋出来说道：“你们三家，能容我说句话吗？” ??“你，你不就是他弟弟吗？” ??“是呀！你掺和什么呀？” ??这三家的人一看白实秋就一小孩儿，就没把他当回事儿，这不就是眼前这位王先生的弟弟吗？ ??可白实秋此时笑道：“这个事儿吧，我现在也是大概的听明白了，哥哥哎，咱们去别家看看？” ??这就要走，还拉着王锋。 ??这三家人就有些糊涂，但也有人故作聪明。 ??“怎么个意思？你们是想借别家来压我们呀？嘿呦~我还真不信了，这其他家能比我们低？” ??“我们这是历史遗迹！” ??白实秋实在忍不住了，“按照最新的文件，你们这院子顶多算个四级的，说穿了，你们这院子也就是在这个胡同文化保护区内，什么古迹？忽悠谁呀？” ??哪里想到，这小子倒是门儿清。 ??“等会儿！”这三家里面有一家是年纪很大的老头，“你小子能做主？” ??白实秋这个时候才回头笑道：“您老眼明心亮啊。” ??王锋更是眼尖，之前就看到了老白拿的报纸，此时一把拍出来，“看到了没？这就是我兄弟白实秋，人家在德国刚刚拿奖！” ??“啊？” ??“这小子……不简单啊。” ??要说这个奖还挺唬人的。 ??“那个大老板就是你？”那老头眼睛都瞪大了。 ??“没错，王哥确实是我哥，但买房子的是我。”白实秋大大方方的承认了。 ??老头立马发愁了，这大杂院里的其他人就很不懂了。 ??“怎么回事呀？” ??“喂喂，洪老头，你说说。” ??憋了好久，那老头才说话，“咱们完了。” ??大家一听都糊涂。 ??白实秋这个时候笑道：“几位，我没想用什么不好的手段，就说一招吧，老刘家，你们那房子，我出三十万，你卖吗？” ??“这……”那边老刘家马上就迟疑了。 ??很显然，一定会卖的。 ??而白实秋接着说道：“你们三家完全不团结，我买下老刘家的房子，这我就够了，反正我要买房子也是做一些事情的，得翻新装修，那么……不说了，这手段太没意思，我真不打算用。我现在就给你们一个机会，最后的机会，但你们先达成一致吧。” ??这就好似最后通牒，那洪老爷子也是看出来了，眼前的这个小孩儿是把他们三家给盘清楚了，若是真的搞一出各个击破，那就完了。 ??“你们两家听我的！这院子里我洪家屋子最大，我吃点儿亏，跟大家伙平分！” ??洪老爷子还是很厉害的，最后眯着眼问白实秋，“你小子最多能出多少？” ??“60万！” ??白实秋就这么一句话，再多也没有了。 ??“行！就是它了！” ??…… ??一堆的手续慢慢办着，此时他们三家手上也都是房票，反正也是一堆的事儿吧，但毕竟在百万壕白实秋这里，不差钱儿。 ??“我说老白，你买这么个破房子干嘛呀？这里又不是什么真古迹，60万，能去燕莎附近买了。”王锋是相当的不理解。 ??白实秋这脸上实在忍不住笑，一合计，自己似乎是买了个假四合院，但假的就假的吧。 ??“我想开个酒吧。” ??“酒吧？” ??“要不，王哥你也过来插一脚？” ??“这……能赚钱吗？” ??此时的后海，还很是安静的……